据浙江光正大律师事务所律师严恒系反映：网上拍卖作为一个刚刚 兴起的创新拍卖方式，不仅为竞买人提供了方便，也有助于让更多竞买 人参与进来，有效杜绝暗箱操作，筑起了一道廉洁司法防线。目前存在 以下几点不足之处需待改进：各个法院发布的“竞买公告”（或“拍卖公 告”）内容设置不一；在标的物介绍方面不够详细；竞买公告中对税费承 担部分规定不明确；在其他费用承担部分描述不详细。为此，建议：

（一）由最高人民法院制定统一的《竞买须知》、《竞买公告》、《拍 卖公告》、《变卖须知》等（范本）供各级人民法院使用。

（二）因处置财 产委托评估机构时，明确要求评估机构在评估报告中对估价对象范围及 估价对象产权基本状况、权益状况描述与分析、实物状况描述与分析和 区位状况描述与分析进行了充分描述，并对评估时点的交易税费、欠费 情况进行调查了解予以明确，并在网络竞买公告中予以公示。

（三）建议 不动产税负进行调整。营业税及附加、契税、印花税、土地增值税由买 受人承担，企业所得税和个人所得税由出卖人承担。这样能进一步明确 买受人在拍卖成交后的应交税种及税率，使竞买人对成交后的交易成本 做到心中有数，有了明确的价格计算方式和价位目标，促使竞买人大胆 地按自己的价位进行竞拍。并且企业所得税和个人所得税由法院在拍卖 款中代扣。