据鹿城区政协委员、温州市鼎强新型建材有限公司经理陈晨反 映：浙江高院开全国先河，借助淘宝网平台实施零佣金司法拍卖，但网 拍房产所涉及交易税费不透明，不公开，信息不全面等行为，导致部分 买受人竞买的网拍房产实际购入总价偏高的结果，由此造成了司法的不 公平不公正现象。主要表现在：标准不统一，信息不透明；纳税规则不公平；易造成懒政行为和引发不公；存在多收税多收费的嫌疑。为此建议：

（一）明确买卖双方按法律规定缴纳税费。为切实实现司法为民，司法公开、公平、公正的司法拍卖改革，也为了保护税法的严肃性，建 议由最高人民法院出台相关规定，对全国各地法院在涉及司法网拍的房 产，在办理房产过户交易时所涉及的税费应按法律和政策的规定由出卖 人和买受人各自承担办理，出卖人所承担的税费在拍卖成交款中进行抵 扣支出。法院应根据该标的物出卖人所需缴纳的税费标准结合评估价来 确定拍卖底价。

（二）公开其它欠费信息，增加交易透明度。从司法为民、 便民角度出发，建议在拍卖公告中对该房产已知的物业费、水、电、气 等可能应由买受人承担的费用进行告知。与税款的性质不同，这部分费 用不具备税款的强制性、无偿性、稳定性等特点，因此这部分费用如果 规定由买受人承担的，法院必须事先向相关部门查询了解欠费情况，并 将信息向竞拍人公开。

（三）未列入网拍，由法院另行委托拍卖的房产， 过户交易税费的缴纳应参照以上规定执行。