据民进中央经济委员会副主任、温州中小企业发展促进会会长 周德文反映：浙江楼市曾经是全国房地产业中的璀璨之星。正确认识 楼市的变化，保持房地产业稳定健康发展，是当前浙江各级政府必须认 真思考的问题。就此提出以下建议：

　　（一）要正确认识房地产业的地位和作用。世界银行研究发现，一美 元的房地产投资能带动其他产业部门二美元的产出，房地产业提供一个 就业机会，可以在其它部门创造出二个就业机会。可见，房地产业在国 民经济中具有基础性、先导性和支柱性。

　　（二）要充分认识房地产业的“新 常态"。其主要特征是从卖方市场转变为买方市场。

　　（三）去化商品房库存是稳定房地产业的当务之急。去化商品房库存主要靠开发商自身加强营 销。政府也可出手相助，建议政府抽出计划作为保障房建设的部分资金。

　　（四）要让市场在资源配置中起决定性作用，房地产业也不例外。商品房 限购政策虽然对遏制投资投机性购房，防止人为炒作推高房价起到了 一 定作用，但这种以行政手段干预楼市有违市场经济规律。所以“限购” 政策不仅要全面松绑，而且应彻底废止。

　　（五）应增加对房地产业的信贷 支持。根据目前房地产市场的运行情况，不仅要放松对消费者购房贷款 的限制，降低贷款利率，增加对保障性住宅建设和高质量房地产开发商 的贷款支持，对一些保持正常运行，管理规范的一般性房开企业和普通 商品房建设项目也应适度增加信贷支持。