这几天，民进会员、中荣城运集团总经理阮华荣忙得团团转，一边向鹿城区政府咨询政策处理手续问题，一边征求东南金融大厦物业业主关于大厦改造的想法建议。

东南金融大厦地理位置优越，位于双龙路、车站大道交汇处，地上共有16层，总建筑面积1.3万平方米。然而，由于历史遗留原因，该楼在当年主体封顶后就陷入长期无人运营的停滞状态。

随着新春“强城行动”集结号吹响，东南金融大厦再度逢春，由民进会员企业、鹿城金牌楼宇运营商——中荣城运集团接手运营，即将变身为集科创、金融等功能于一体的高端写字楼。

被黄金地段和独特的外观造型吸引，阮华荣接过了这块“烫手山芋”。他的企业曾孵化运营了中荣城市广场、中荣数字大厦、科创大厦等楼宇，近期还将收购中国民营企业500强华宇集团旗下子公司——温州优家物业管理有限公司70%的股权。

面对东南金融大厦历史遗留的“旧账”，阮华荣没有打退堂鼓。接手大厦项目后，阮华荣先是给大厦“伤疤”动手术，他感慨：“因为沉寂时间太久，这栋楼产权遗留问题盘根错节，如果单纯靠企业的力量来处理非常困难。”

为解开羁绊多年的症结，在市区两级密切协作、合力攻坚下，乘着“强城行动”的东风，区发改局、区住建局、南汇街道等单位主要领导顶格协调，成立服务专班、召开协调会，与企业建立联动机制，合力唤醒“沉睡资源”。“我们在会上提出的问题都得到了政府的回应，各单位有关负责人带队针对这些问题逐项落实解决。”阮华荣表示。

东南金融大厦是南汇街道龙沈村上堡自然村城中村改造项目，为多业主持有产权的商务型楼宇。想要改造大厦，必须先过业主这关。

有了政府的支持，阮华荣的底气也更足了。“我们承诺将发挥专业优势，将大厦改造得尽善尽美，看到了我们的决心和诚意后，业主的心结慢慢地都解开了。其实大家目标一致，都是为了‘重启’楼宇。”阮华荣表示，最终所有物业业主达成共识，一致签订了十年期统一租赁协议。这意味着，东南金融大厦将全盘由中荣城运集团接管运营。

盘活是第一步，“提档升级”才是楼宇重塑活力的制胜法宝。眼下，阮华荣开始对大厦进行重新策划和定位，让楼宇尽快重新“开张”。他信心满满地说：“我们计划将科技、金融等元素融入楼宇，接下来将根据区域和楼宇定位有针对性地组织企业对接活动，提前布局招商工作。”

以“闲”资源“造”发展之势，鹿城通过对闲置楼宇资源进行整理、重构、激活，促进城市形态新陈代谢、有机更新。除了“腾笼换鸟”盘活资源，鹿城也积极“筑巢引凤”聚链强群，充分发挥全市首个楼宇经济行业组织——鹿城区楼宇经济促进会引领作用，引进戴德梁行、高力国际等世界500强企业提供楼宇综合服务，持续激发城市“垂直”发展、向新向上的动能，助推全域高质量发展再上新台阶。