据市政协委员、市人力资源培训学校副校长陈朝晖反映： 3月17日， 我市召开《物业管理条例(草案)》部分代表委员座谈会召开，但综合部  分基层群众意见，从维护业主权益的角度考量，该草案不是一部大家期  待的法律，如不做大的框架性调整，有这样的条例不如没有条例，建议暂缓提交审议，尽快开展条文大修。特建议：(一)创新立法思维，制定一部可操作的地方法律。 一是不需要重 复上位法条款，节约立法资源。二是对关键的问题，如物业自主管理问题，业委会地位问题、监管问题、银行开户问题，物业公司规范问题、侵占业主公共收益问题，行政管理不作为问题等，不能回避，如没有解   决方案，无法创新，建议暂缓立法。(二)避免部门立法，制定一部经得   起考验的法律。市人大常委会在制定物业管理条例的时候， 一要加强调  研，多方面听取意见。二是请专家起草草案，避免“部门立法”,“闭门” 立法。三是广泛听取各种类型的物业公司从业人员的意见，特别是一些   新兴的物业服务公司。(三)不回避立法“难”点和“痛”点，着力解决   以下突出的问题。 一是规范行政行为问题。如何应对行政主管部门的不   作为，乱作为。二是规范物业服务市场问题。三是规范业主大会运作机   制问题。对业委会，如何约束，如何建立正常运行机制，推动物业服务进步。