住宅小区尤其是无物业老旧小区现存的不文明现象，是人文素养低、管理不到位等“软件”因素与小区住房面积较小、区间道路狭窄、停车位不足、基础配套设施不完善等“硬件”问题双重原因所致。建议如下： 

一是以“硬件”改造为主，着手解决共性难题。针对小区治安设施建设，统一拆除防盗窗罩，布设小区内部监控网络，结合物业管理、小区自治巡防。针对“蜘蛛网”式线路搭设现象，为居民私自搭接的，无条件清除整改；属于水、电、通讯等部门搭设的，统一规划，成片、有预见性进行整改，对无需求居民，预留接口位置，做到户户到位。针对车辆乱停乱放现象，统一划定停车位，对有条件小区实行机动车交通单循环。 

二是以“软件”融合为辅，整合居民、社区“软实力”，建立制度，强化自治。针对在公用部位晾晒衣物、堆放杂物等行为，建立惩戒、表扬制度，对屡教不改者通过社区宣传栏或微信群等平台给予曝光；制定“居民文明公约”、开设小区文明学习教育活动，进行榜单公示，纳入文明家庭、最美家庭等荣誉申报考核；组建文明督察志愿团队，成立手机端文明曝光台；定期开展文明创建居民会议，为小区文明建设建言献策，以营造“人人监督、人人参与”小区文明建设氛围，加强居民自我管理、约束，实现文明小区文明自治。